Perizia Immobiliare

270,00 €
IVA esclusa

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Devi valutare una casa o un edificio commerciale?

La Perizia immobiliare CRIF RES ti permette di conoscere il reale valore di mercato di un immobile

 

Non si tratta di un calcolo automatico o di una valutazione a tavolino! Ma di una perizia con sopralluogo svolta da un tecnico qualificato, certificato e competente sul mercato immobiliare della tua zona!

 

Infatti il reale valore di mercato dell’immobile viene calcolato tenendo conto non solo degli aspetti quantitativi (superficie, posizione, presenza di abusi ecc.), ma anche degli elementi qualitativi (stato degli impianti, manutenzione, ecc.) che solo un sopralluogo approfondito e l’attenta analisi di un perito qualificato possono rilevare.

Inoltre ogni Perizia immobiliare CRIF RES viene effettuata secondo precisi standard di qualità e metodi valutativi riconosciuti a livello internazionale, a garanzia di imparzialità e affidabilità.

La Perizia Immobiliare CRIF RES ti consente non solo di determinare il reale valore di mercato, ma anche di identificare univocamente l’immobile (informazioni catastali) e verificare che possa essere liberamente compravenduto (commerciabilità).

 

PER RICHIEDERE UNA PERIZIA IMMOBILIARE CRIF RES, SCEGLI QUI SOTTO LA TIPOLOGIA DELL’IMMOBILE E COMPILA IL FORM CHE APPARIRÀ!

 

 

ATTENZIONE: sono previste variazioni di prezzo a seconda della tipologia di immobile selezionata. Per immobili superiori ai 1000 mq compila il form e riceverai il preventivo. Nel caso in cui si renda necessario un sopralluogo successivo al primo verrà richiesta un'integrazione di prezzo a copertura delle spese sostenute, pari a 120 € + IVA. I prezzi indicati si riferiscono all’erogazione del servizio per una sola unità immobiliare principale con relative pertinenze (per un massimo di 4 pertinenze per sola unità immobiliare e per singola richiesta di servizio) purché esse si trovino nel medesimo complesso immobiliare di cui alla predetta unità immobiliare principale, come indicata nel Modulo d’Ordine. Ad esempio una abitazione con due garage nello stesso complesso vengono conteggiati come singola unità immobiliare. Per ogni ulteriore unità immobiliare principale sarà necessario effettuare una nuova richiesta di servizio.

  

Visita la sezione FAQ del nostro sito per ulteriore supporto.

 

Scheda tecnica

IVA_SU_IMMOBILE
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Informazioni specifiche

Documenti necessari

Per svolgere la perizia sono necessari alcuni documenti:

  • Planimetria catastale
  • Visura catastale storica
  • Atto di provenienza dell'immobile o del terreno
  • Qualora non sia possibile comprovare la conformità urbanistico/edilizia dell’immobile dai documenti sopra elencati (se l'immobile è stato costruito prima del 1967 questa è comunque comprovata), sarà necessaria anche la documentazione attestante la legittimità urbanistica edilizia (o titoli edilizi)
  • Attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità qualora presente    

  

SE LI POSSIEDI GIA’ CARICALI NELL’APPOSITA SEZIONE ALL’INTERNO DEL FORM DI RICHIESTA. ALTRIMENTI SCOPRI COME RECUPERARLI E FARLI AVERE AL PERITO CLICCANDO QUI.

 

Fasi del servizio

 

1. PRESA IN CARICO: Poco dopo aver completato l’acquisto riceverai un SMS a conferma della presa in carico della perizia.

 

2. APPUNTAMENTO: Verrai contattato telefonicamente da un nostro operatore per fissare la data del sopralluogo.

 

3. SOPRALLUOGO: Il sopralluogo (esterno ed interno) dell'immobile viene effettuato in prima persona dal perito incaricato, che fotografa i locali più significativi e procede alle misurazioni. Puoi essere presente tu, l’attuale proprietario o l’agente immobiliare. L’importante è che qualcuno permetta al tecnico di accedere ai locali!

 

4. REDAZIONE: Il perito analizza la documentazione e i dati raccolti durante il sopralluogo, effettua una ricerca di mercato approfondita e infine esegue la valutazione tramite l’applicazione del metodo di stima più idoneo, scegliendo tra quelli riconosciuti dai principali standard valutativi internazionali.

 

 5. CONTROLLO QUALITA': Il perito invia il documento di perizia (o Rapporto Estimativo) agli specialisti dell’Ufficio Controllo Qualità di CRIF RES, che ne verificano la completezza, la correttezza e la conformità agli standard valutativi previsti.

 

6. CONSEGNA:  Riceverai il Rapporto Estimativo via e-mail.

 

SCARICA QUI IL FAC SIMILE

    

 

Tempi di contatto

Entro circa 2 giorni lavorativi dalla ricezione dell'SMS riceverai una chiamata per fissare la data del sopralluogo. 

 

Tempi di consegna

Se si tratta di un’abitazione la perizia verrà completata entro circa 5 giorni lavorativi a partire dal sopralluogo, ma solo se il perito dispone di tutti i documenti necessari.

Se si tratta di un immobile commerciale (ufficio/negozio/industria/terreno) la perizia verrà completata entro circa 10 giorni lavorativi a partire dalla data del sopralluogo, ma solo se il perito dispone di tutti i documenti necessari.

  

CLICCA QUI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU COME RECUPERARE I Documenti necessari

    

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